Vente Appartement
Bogève

Appartement T2 Duplex avec grand balcon

En Exclusivité : Appartement T2 Duplex aux Pieds des Pistes à BOGÈVE

Situé sur les hauteurs de BOGÈVE, cet appartement T2 Duplex de 36,20 m² Loi Carrez offre l'avantage d'être directement aux pieds des pistes.

**Caractéristiques principales :**
- Entrée avec placard
- Petite chambre
- Coin cuisine ouvert sur une lumineuse pièce de vie
- Grand balcon orienté SUD OUEST offrant une jolie vue
- Salle de douche avec WC et emplacement pour machine à laver
- Mezzanine spacieuse avec chambre et coin bureau

**Atouts supplémentaires :**
- Casier à skis
- Parking privatif
- Vendu partiellement meublé
- Potentiel locatif attrayant, adapté à une location à l'année ou saisonnière

Cet appartement présente un beau potentiel, que ce soit pour votre résidence principale ou comme investissement locatif. Profitez de la montagne à tout moment de l'année, avec un accès direct aux pistes. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'allier confort alpin et rentabilité.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de votre futur chez-vous.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1182 € et 1600 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots
principaux : 60. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1.400 euros / an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH.