6
pièce
140.00
m² ( 140 m² )
4
chambre
427 Route du Fer à Cheval
74250
La Tour
France
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EN EXCLUSIVITÉ, Découvrez cette maison individuelle sur deux niveaux, datant de 1979, de 140 m² habitables environ. Nichée sur un terrain de 1 102 m², cette propriété, située sur la commune très recherchée d'Ayse, présente un beau potentiel.
* Description du bien :
* Rez-de-chaussée :
- Une entrée
- Un spacieux séjour/salon
- Une cuisine équipée
- Une chambre
- Un dressing/vestiaire
- Un WC séparé de 1,05 m²
- Un garage aménagé (non terminé) de 21,20 m² avec possibilité de création d'une suite parentale.
* À l'étage :
- Trois chambres dont deux avec placards intégrés
- Une salle de bains
- Un WC séparé
* Informations complémentaires techniques :
- Assainissement tout à l'égout
- Chauffage électrique (convecteurs installés en 2021 au RDC et en 2010 à l'étage) + poêle à bois ajouté en 2021.
- Façades et bardage repeints en 2018
- Volets battants (volets roulants électriques dans le garage et la cuisine)
- Électricité révisée, avec prises changées, interrupteurs au RDC et disjoncteur 30 milliampères.
- Rafraîchissement à prévoir.
* Extérieur : *
Profitez d'une terrasse ensoleillée et d'un vaste terrain arboré, orienté plein Sud, dans un environnement calme malgré la proximité de la voie ferrée située à environ 40 mètres.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
DPE : E et B.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.030 € et 2.800 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
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