3
pièce
100.00
m² ( 100 m² )
427 Route du Fer à Cheval
74250
La Tour
France
COUP DE COEUR
Dans un écrin de verdure, venez découvrir cette Ancienne FERME SAVOYARDE 4 pièces de plain pied (année 1837 - rénovée depuis 1995 jusqu'à aujourd'hui), d'environ 100m² habitables et comprenant :
Au rez-de-chaussée
Une salle à manger (22,12 m²), une cuisine équipée (18 m²), un salon (14,30 m²), un salon de thé (10,40 m²), une chambre avec un wc et un point d’eau (25,13 m² + 2,27 m²), une salle de douche (4,36 m²), un wc séparé (1,75 m²).
Au R+1
Un espace comble "grange" non aménagés d'environ 200m².
A l'extérieure
Une cave à vin (15,40 m²), un four à pain.
Fosse septique, raccordement électricité, pas d'eau courante (la ferme est alimenté en eau grâce à l'eau de pluie puis chauffée par un ballon dans la SDB + cuisine).
La ferme est implantée sur 3813 m² de terrain située en ZONE A, arboré, avec cour, abri voiture, potager et arbres fruitiers, sans vis à vis avec une vue dégagée sur les montagnes environnantes.
Un véritable petit cocon de nature, qui sera vous ravir par son authenticité. Coup de coeur assuré.
Consommation conventionnelle : 424 kWh ep/m2.an (Classe F)
Estimation des émissions : 18 kg eqCO2/m2.an (Classe C)
Estimation des coûts annuels : entre 2 820 € et 3 870 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Audit énergétique en cours de réalisation
Pas d'informations disponibles
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