6
pièce
123.00
m² ( 123 m² )
427 Route du Fer à Cheval
74250
La Tour
France
Maison individuelle de 1998 très bien entrenue de 123 m² habitables avec sous-sol de 50 m², garage et vide sanitaire refait à neuf. Implantée sur une parcelle de 809 m², cette maison propose une terrasse exposée Sud/Ouest et offre une jolie vue dégagée sur les montagnes.
- 1er niveau: Entrée avec placard, toilette indépendante, cuisine ouverte sur salo et salle à manger avec accès à la terrasse.
- 2ème niveau (demi) : dégagement, 4 chambres dont une semie ouverte pouvant permettre l'extension d'une partie du salon et SDB avec toilette.
- Dernier niveau : Grande chambre parentale avec toilettes et salle de douche.
- Sous-sol: buanderie, chaufferie et garage.
Chauffage fuel et cheminée avec insert.
Double vitrage, panneaux photovoltaïques pour revente d'énergie.
Exposition sud
VMC et adoucisseur d'eau.
Consommation énergétique : E-248 kWh/m2.an
Emissions de gaz à effet de serre : E-50 kgCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 780 € et 2 490 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris)
Prix du bien : 485 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Céline JAMPIETRO Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Annecy sous le numéro 912 501 509 00018
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