5
pièce
100.00
m² ( 100 m² )
4
chambre
427 Route du Fer à Cheval
74250
La Tour
France
EN EXCLUSIVITE - COUP DE COEUR
Venez découvrir dans un environnement calme, avec vue montagne, ce charmant CHALET MADRIER individuel sur deux niveaux avec sous-sol (année 1980 - rénové en 2019), de 5 pièces principales, 100 m² habitables environ (150m² utiles en tout) sur 864m² de terrain avec source et comprenant :
Au sous-sol
Un garage avec porte motorisée (24 m²), une cave (17,90 m²), un cellier (9,90 m²).
Au 1er niveau
Une entrée (4,65 m²), une cuisine fermée et équipée (7,66 m²), un séjour / salon (22,21 m²) avec poêle ouvert sur une terrasse extérieure (15,63 m²) en exposition SUD, une première chambre (8,75 m²), un salle de douche (2,90 m²), un wc séparé (0,92 m²).
A l’étage (légèrement mansardé)
Un dégagement / couloir (5,15 m²), une seconde chambre (11,54 m²) avec balcon (6,33 m²), une troisième chambre (10,76 m²), une quatrième chambre (11,62 m²), un espace dressing (4,61 m²), une salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et wc (10,26 m²).
Le CHALET exposé SUD est implanté sur 864 m² de terrain avec une terrasse, un mazot, une source.
Il est situé dans un environnement calme, vue montagne, non loin des commodités. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
A venir visiter sans tarder !!
Consommation conventionnelle : 278 kWh ep/m2.an (Classe E)
Estimation des émissions : 46 kg eqCO2/m2.an (Classe D)
Estimation des coûts annuels : entre 1 960 € et 2 720 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
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